Appartement - T3 - 75m² - Orleans (45000)

Réf : 3205-02-0241 - Pub. 23/05/2023 - MAJ 24/05/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 75m² avec balcon et parking, idéalement situé près des transports et commerces. Parfait pour un premier achat.
75 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 75m², situé au dernier étage, allie praticité et confort avec ses deux chambres, son cellier et son balcon de 7m². L’état général est très bon, et la double place de stationnement (sous-sol + extérieur) est un atout. Construit en 2015, l’immeuble bénéficie d’une gestion collective saine (33 lots, pas de procédure en cours). Proche des commodités, ce bien conviendra à ceux qui recherchent un logement fonctionnel sans travaux.
Secteur Barrière Saint Marc proche des commodités et des transports, dans un immeuble construit en 2015, a vendre appartement T3 de 75m², 4ème et dernier étage bénéficiant de beaux volumes.
L'appartement est composé d'une entrée, séjour, cuisine avec cellier, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant et un balcon de 7m².
le bien est en très bon état.
Le bien est orienté Est/Ouest et dispose d'une place de parking en sous-sol et d'une place de stationnement en extérieur.
A visiter rapidement !
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
DPE indice C
Nombre de lots principaux : 33 appartements. pas procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles : 1333.80 €
www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
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Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le secteur offre une accessibilité pratique avec des lignes de bus à proximité et plusieurs commerces essentiels (supermarchés, pharmacies). L’immeuble récent (2015) est bien intégré dans un environnement où les déplacements quotidiens sont simplifiés. L’orientation Est/Ouest apporte une lumière naturelle agréable dans les pièces.
2
lignes de bus
3
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 180 000 €, ce bien propose un prix maîtrisé pour un T3 spacieux avec parking et balcon. Les charges annuelles prévisionnelles (1 333,80 €) restent raisonnables. Une mensualité estimée à 835 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible aux primo-accédants. Le DPE C confirme une consommation énergétique modérée.
Montant de l'acquisition : 180000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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