Appartement - T3 - 75m² - Orleans (45000)

Réf : 3205-02-0241 - Pub. 27/01/2023 - MAJ 31/01/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 75m² avec balcon, 2 chambres et parking, idéal pour primo-accédants. DPE C, charges maîtrisées.
75 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 75m², situé au dernier étage, propose des volumes généreux et une orientation Est/Ouest pour une luminosité optimale. Le balcon de 7m² et les deux places de parking (sous-sol + extérieur) ajoutent un confort pratique. Construit en 2015, l’appartement est en très bon état, avec une cuisine équipée d’un cellier et des pièces bien distribuées. L’absence de procédure en cours et le nombre limité de lots dans la copropriété (33) renforcent la tranquillité de l’achat.
Secteur Barrière Saint Marc proche des commodités et des transports, dans une immeuble construit en 2015, a vendre appartement T3 de 75m², 4ème et dernier étage bénéficiant de beaux volumes.
L'appartement est composé d'une entrée, séjour, cuisine avec cellier, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant et un balcon de 7m².
le bien est en très bon état.
Le bien est orienté Est/Ouest et dispose d'une place de parking en sous-sol et d'une place de stationnement en extérieur.
A visiter rapidement !
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
DPE indice C
Nombre de lots principaux : 33 appartements. pas procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles : 1333.80 €
Prix de vente : 180 000 €
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Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le secteur offre un accès pratique aux transports et commerces. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, et les supermarchés ainsi que les pharmacies sont à proximité. L’immeuble, construit en 2015, bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
2
lignes de bus
3
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 180 000 € et des mensualités estimées à 835 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à 1 333,80 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. Le DPE C et l’état général du logement limitent les risques de travaux coûteux.
Montant de l'acquisition : 179999.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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