Appartement - T3 - 75m² - Nantes (44100)
L'avis Havitat
T3 lumineux de 75 m² avec terrasses, idéalement situé près des commerces et transports. Charges maîtrisées et chauffage inclus.
75 m
2
3
pièces
2
chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 75 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence, allie praticité et confort. Composé de deux chambres, d'une cuisine et d'un séjour, il bénéficie d'un garage en sous-sol. La copropriété, bien gérée avec 98 lots, n'a aucune procédure en cours. L'absence de frais d'agence et des frais de notaire réduits rendent l'achat plus avantageux. Un logement fonctionnel, bien placé et financièrement maîtrisé.
Au cœur du quartier de Chantenay, à proximité immédiate du supermarché, des commerces de proximité, des écoles et des transports, La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement de type 3 de 76 m²habitable avec terrasses au RDC d'une petite résidence de 1994.
Ce logement est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC.
Garage boxé dans la partie souterraine .
Copropriété de 98 lots (dont 49 lots principaux) sans procédure en cours .
Chauffage et production d'eau chaude : chaudière collective gaz.
Charges de copropriété environ 308€ /mois (chauffage et eau chaude inclus).
DPE C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :910 € et 1.270 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021 2022 2023).
Prix Tiers : 144.400 € + 2.900 € de frais de notaire réduits.
Pas de frais d'agence .
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Ce logement est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC.
Garage boxé dans la partie souterraine .
Copropriété de 98 lots (dont 49 lots principaux) sans procédure en cours .
Chauffage et production d'eau chaude : chaudière collective gaz.
Charges de copropriété environ 308€ /mois (chauffage et eau chaude inclus).
DPE C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :910 € et 1.270 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021 2022 2023).
Prix Tiers : 144.400 € + 2.900 € de frais de notaire réduits.
Pas de frais d'agence .
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité, des écoles et des transports à quelques pas. La présence d'un supermarché et de plusieurs banques facilite les déplacements du quotidien. Les terrasses de l'appartement permettent de profiter d'un espace extérieur agréable.
1
bureau de poste
1
théâtre
1
parking
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
banques
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 144 400 € et des mensualités estimées à environ 670 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau chaude, sont raisonnables (308 €/mois). Le DPE C garantit des dépenses énergétiques modérées (entre 910 € et 1 270 € par an).
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
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financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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