Appartement - T3 - 75m² - Mazamet (81200)

Réf : 81-19-000248 - Pub. 03/03/2025 - MAJ 21/09/2026
L'avis Havitat
Appartement T3 de 75m² avec garage et jardin, à l'étage -1.
75 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 75m², situé à l'étage -1, offre un grand séjour pouvant être divisé en une troisième chambre, deux chambres avec placards, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Le garage et le jardin non attenant sont des atouts supplémentaires. La consommation énergétique est de 167 kWh/m²/an, avec des émissions de gaz à effet de serre de 36 kgCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées à 1425 €. Le bien est situé dans une petite impasse calme, offrant un cadre paisible.
3F OCCITANIE VEND à MAZAMET (81200), un appartement T3 de 75.85m², à l'étage -1, avec un garage. Réf. 5452L-0006 Lot n° 8.

Niché dans une petite impasse parfaitement calme. Venez découvrir cet appartement lumineux, qui se compose d'un grand séjour (pouvant être divisé pour une 3eme chambres), d'une cuisine, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, un garage ainsi qu'un jardin non attenant.

Atouts principaux :
- Appartement avec rangement
- Un garage complète ce bien
- Bénéficie d'un jardin

DPE D 167KWh/m².an - GES D 36kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1425 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris). Copropriété de 23 lots (dont 7 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 749€/an.

Prix : 80 360 € - Honoraires A charge vendeur- Aucun frais d'agence.

Les frais de notaires sont réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une pharmacie et une école primaire à proximité, ainsi qu'un arrêt de bus. Les commerces et services de proximité sont facilement accessibles à pied.
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 80 360 € et des charges de copropriété estimées à 749 € par an, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire sont réduits, ce qui peut alléger la charge financière initiale.
Montant de l'acquisition : 80360.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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