Appartement - T3 - 75m² - Le Mans (72000)

Réf : 3600-0028 - Pub. 13/06/2025 - MAJ 14/06/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 75m² avec balcon, proche gare et commerces. 2 chambres, parking et ascenseur. Idéal pour primo-accédants.
75 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 75m², construit en 1993, allie espace et fonctionnalité avec ses deux chambres, son balcon et son parking privé. L'ascenseur et la proximité des transports en font un logement pratique. Le chauffage au gaz et le DPE C garantissent un confort thermique sans surcoût. La copropriété, bien gérée, n'a aucune procédure en cours, ce qui sécurise l'achat. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé.
Rèf annonce : 3600-0028

A deux pas de la gare et de la future faculté de médecine, au 5 rue des droits de l'Homme. Appartement (lot 70) de type 3 lumineux avec balcon au 3ème étage avec ascenseur offrant salon séjour, cuisine, 2 chambres.
Parking en sous sol (lot 131)
DPE : C
Prix de vente hors frais de notaire : 113000 euros

Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate de la gare et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et services du centre-ville. La présence d'un parking en sous-sol et d'un ascenseur facilite les déplacements. Le quartier, dynamique et bien desservi, offre un cadre pratique pour les déplacements quotidiens.
3
lignes de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 113 000 € et des mensualités estimées à environ 524 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges annuelles de 1 200 € restent raisonnables pour une copropriété de cette taille. Le DPE en classe C assure des coûts énergétiques maîtrisés.
Montant de l'acquisition : 113000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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