Appartement - T3 - 75m² - Le Mans (72000)

Réf : 3600-0028 - Pub. 11/02/2025 - MAJ 15/03/2025
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 75 m² avec balcon, 2 chambres et parking en sous-sol, idéalement situé près des transports et commerces.
75 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 75 m², construit en 1993, bénéficie d’un DPE C, indiquant une bonne performance énergétique. Le balcon et les deux chambres offrent un espace fonctionnel, tandis que l’ascenseur et le parking en sous-sol simplifient le quotidien. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Proche des transports et des commerces, ce bien allie praticité et confort à un prix maîtrisé, idéal pour s’installer sans compromis.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !*

A deux pas de la gare et de la future faculté de médecine, au 5 rue des droits de l'Homme. Appartement (lot 70) de type 3 lumineux avec balcon au 3ème étage avec ascenseur offrant salon séjour, cuisine, 2 chambres.
Parking en sous sol (lot 131)
DPE : C
Prix de vente hors frais de notaire (réduits de moitié) : 113000 euros

*Pour ce bien, remise équivalente à 5650 euros sur le prix affiché.
Conditions de l'offre sur le site.
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé à proximité immédiate de la gare et des transports en commun, facilitant les déplacements. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant une grande praticité. L’ascenseur et le parking sécurisé en sous-sol ajoutent un confort supplémentaire.
3
lignes de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 113 000 € et une mensualité estimée à 524 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l’offre exceptionnelle de 5 ans de taxe foncière offerte (soit 5 650 € d’économie) allègent considérablement le budget. Les charges annuelles de 1 200 € restent raisonnables pour une copropriété bien entretenue.
Montant de l'acquisition : 113000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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