Appartement - T3 - 75m² - Le Havre (76600)

Réf : 0003_0003-01-04-00D1 - Pub. 19/06/2025 - MAJ 03/07/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 75m² avec vue sur le port, idéal pour primo-accédants. Prix attractif et charges maîtrisées.
75 m 2
3 pièces
1 chambre
1 salle de bain
sud-ouest
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 75m², situé en rez-de-chaussée, allie praticité et luminosité grâce à son orientation sud-ouest. La répartition des pièces (séjour de 23m², chambre de 16m²) et les nombreux rangements en font un logement adapté à un couple ou une petite famille. La copropriété bien gérée (96 lots) et la possibilité de prêts aidés renforcent son attractivité. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et budget maîtrisé.
Superbe opportunité au Havre - Quartier Perrey, secteur très recherché
À deux pas du MuMa et de la mer, découvrez ce charmant appartement T3 de 73 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, 'La Pérouse', dans le quartier prisé du Perrey.
Exposé sud-ouest, le logement offre une belle vue sur l'entrée du port et se compose de :
Une entrée
Un séjour de 23 m²
Un salon de 8,5 m²
Une grande chambre de 16 m²
Une cuisine de 10 m²
Une salle de bains avec WC
De nombreux rangements
Une cave en sous-sol
Informations complémentaires :
Copropriété de 96 lots principaux
DPE : D
Charges mensuelles prévisionnelles : 180 €
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
Raccordement au chauffage urbain prévu prochainement
Taxe foncière estimée à 1 708 € / an
Syndic professionnel : Logeo Gestion
Prix de vente : 157 000 €
Frais d'acte réduits estimés à 3 500 €
Conditions de vente :
Vente réservée exclusivement à une résidence principale
Priorité aux locataires du parc social durant les 30 premiers jours
Possibilité de bénéficier :
D'un prêt aidé de l'État
D'un prêt Action Logement (sous conditions : primo-accédant + résidence principale)
Pour organiser une visite :
Contactez Amandine Bizien
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Réf. : 0003-0D1
(Ref.0003|0003-01-04-00D1/501-10948)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun (5 lignes de bus) et les services du quotidien. La résidence 'La Pérouse' est bien entretenue, et l'exposition sud-ouest apporte une lumière naturelle agréable. La présence d'une cave complète cet appartement fonctionnel.
5
lignes de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 157 000 € et des mensualités estimées à 728 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles de 180 € incluent chauffage et eau chaude, simplifiant la gestion budgétaire. Le DPE C et l'indice GES D reflètent une consommation énergétique raisonnable pour un logement des années 1950.
Montant de l'acquisition : 157000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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