Appartement - T3 - 75m² - Le Chesnay Rocquencourt (78150)

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L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T3 de 75m², idéalement situé près des transports et des commerces.

75 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

278 200 €*

3 709 €/m²

-28% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

5 182 €/m²

Votre contact Sharlène MASSON

Ref de l'annonce : 78-22-002163

Contactez-nous par email 06 89 44 80 74

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 75m², situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue, offre une cuisine indépendante, deux chambres, un séjour sur loggia et un parking en sous-sol. Avec un DPE de classe C, il allie confort et performance énergétique. La proximité des transports, des commerces et des services en fait un bien pratique et accessible. Les charges de copropriété et les dépenses énergétiques sont maîtrisées, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat immobilier.

SEQENS VEND EN BAIL REEL SOLIDIARE * AU CHESNAY-ROCQUENCOURT (78150)
Réf. 357086 - Lot n°2083 - Étage : 4
DPE : C (112 kWh/m2.an) - GES : C (22 kg CO2/m2.an)
Prix : 278 200 €
Redevance : 108,78 €/mois
Dans une résidence proche du parc du Château de Versailles, de la gare de Versailles Rive Droite et des lignes de bus, venez visiter cet appartement 3 pièces de 75,02 m² au 4e étage (sur 5).
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour sur loggia, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont une avec placard), d'un rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un parking en sous-sol et une cave complètent cet appartement. Chauffage individuel gaz.
Copropriété de 65 lots d'habitation, sans procédure en cours
Charge de copropriété estimées à 2 173 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 980 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 508 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Le Bail Réel Solidaire (B.R.S.) est un dispositif sécurisé et encadré par la loi permettant aux ménages sous plafonds de ressources (PSLA) d'accéder à la propriété en zone tendue et à un prix très abordable. Cela signifie que :
- Vous achetez des droits réels immobiliers,
- Vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (O.F.S.) auquel vous versez une redevance mensuelle (dont le montant est révisé chaque année en fonction de l'indice de révision des loyers),
- Vous pouvez revendre votre logement à tout moment, à un prix encadré et à des acquéreurs répondant à des conditions de ressources
- Votre logement peut être transmis à vos ayants droit, qui peuvent le vendre ou y habiter (s'ils remplissent les conditions de ressources)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cet appartement est situé dans un quartier bien desservi, à proximité de nombreux commerces, services et transports. Les écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles, tout comme les parcs et espaces verts. La résidence est proche du parc du Château de Versailles, offrant un cadre verdoyant et paisible.

1
bureau de poste
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
13
supermarchés
8
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 278 200 € et une mensualité estimée à 1106 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables et les dépenses énergétiques estimées à 980 € par an. La redevance mensuelle de 108,78 € inclut la location du terrain.

Montant de l'acquisition : 278200.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.