Appartement - T3 - 75m² - Gauchy (02430)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 75 m² avec 2 balcons, idéal pour une famille. Cuisine équipée et séjour spacieux de 28 m².

75 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 75 m², situé au 1er étage, propose un espace bien organisé avec 2 chambres, un cellier et un séjour de 28 m². Les 2 balcons, dont un de 8 m², apportent un vrai plus. La résidence, composée de 72 lots, est sécurisée avec des parkings fermés. Les charges maîtrisées et le prix attractif en font une opportunité intéressante pour s'installer dans un logement fonctionnel et bien situé.

Sur GAUCHY, bel appartement au 1er étage d'environ 76 m²
Il se compose d'une entrée, cuisine, cellier, séjour de 28m², dégagement avec placard, salle de bains et 2 chambres.
2 balcons attenant dont un de 8 m².
La résidence Marcel Paul est une copropriété de 72 lots (44 logements et 28 emplacements de parkings fermés)
Estimation des charges de copropriété : 78€/mois comprenant l'Eau Froide. Chauffage électrique. Classe DPE : D
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 12 janvier 2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Aisne.
Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Accession - 4 Avenue Archimède 02100 SAINT QUENTIN.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces à proximité et un collège accessible à pied. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement vers les axes principaux. La résidence est calme, avec des espaces verts à proximité, et bénéficie d'une copropriété bien entretenue.

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 76 000 € et des mensualités estimées à 352 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables (78 €/mois incluant l'eau froide). Le chauffage électrique et le DPE en classe D permettent d'anticiper les dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 76000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.