Appartement - T3 - 75m² - Cappelle La Grande (59180)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T3 de 75 m², idéalement situé près des commerces et transports. Avec ses 2 chambres et son balcon, il allie confort et praticité.

75 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

102 212 €*

1 363 €/m²

-26% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 852 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0195C59-L003

Contactez-nous par email Contactez-nous par téléphone

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 75 m², construit en 2022, offre un espace de vie moderne et fonctionnel avec ses deux chambres, une cuisine séparée, un séjour donnant sur un balcon de 5 m², et un cellier. La copropriété est bien gérée avec 68 lots et aucune procédure en cours. Proche des commerces et des transports, il est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Le prix de vente et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante pour les acheteurs.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CAPPELLE LA GRANDE (59180) au 174 rue du Général de Gaulle. Un appartement T3 de 75,60 m² au 1er étage. Réf. 0195C59-L003. Lot n°117.

Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la mairie, proche des commerces du quotidien et des transports (bus C6 vers Dunkerque-Gare), venez découvrir cet appartement. Il se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- Situé proximité du centre-ville,
- Appartement avec balcon de 5 m²,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (149 kWh/m2.an) - GES : C (29 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 070 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 68 lots (dont 34 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 428 €/an.

Prix de vente : 102 211 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité).
Prix du parking : + 3 000 €. Prix du garage : + 5 000 €.

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur. Conditions et renseignement auprès de votre commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 26/03/2026.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cet appartement est situé à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun. Les services essentiels comme les pharmacies, les banques et les écoles sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable. La présence de plusieurs lignes de bus facilite les déplacements.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 102 212 € et une mensualité estimée à environ 475 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 1 428 € par an, et les dépenses énergétiques à environ 1 070 € par an, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.

Montant de l'acquisition : 102212.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.