Appartement - T3 - 75m² - Blagnac (31700)

L'avis Havitat

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 75m² au premier étage, idéal pour une famille avec ses 2 chambres et son salon spacieux.

75 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 lumineux et bien agencé offre un excellent rapport qualité-prix. Sa localisation privilégiée, proche des transports, commerces et services, en fait un choix idéal pour une vie pratique et confortable au quotidien. Le DPE C garantit une bonne performance énergétique.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 3% pour ce grand T3 lumineux de 75.66m² au 1 er étage Comprenant séjour cuisine fermé SDB WC ET 2 chambres. Emplacement idéal à Blagnac -6 Cheminement du Berry Situé dans un secteur recherché, l'appartement bénéficie d'une excellente proximité avec : - Écoles et établissements : crèches, écoles maternelles et primaires, collèges et lycées à quelques minutes - Enseignement supérieur : accès rapide aux écoles et universités toulousaines (IUT Blagnac, écoles de commerce et pôles étudiants) - Transports en commun : tramway (ligne T1)300 m, bus et accès rapide au périphérique facilitant les déplacements vers Toulouse et l'aéroport - Commerces et services : supermarchés, boulangeries, pharmacies, centres commerciaux à proximité -Cadre de vie agréable : espaces verts, parcs et zones de loisirs pour un quotidien confortable Un emplacement idéal pour une vie pratique, familiale ou pour un investissement locatif attractif. oCopropriété de 49 lots principaux o Montant moyen annuel des charges de copropriété : 838.73 € o Étiquette énergétique (DPE) :D o Chauffage : Electrique o Prix de vente : 145 000€ oAdresse : 6 Cheminement du BERRY 31700 BLAGNAC o Contact : Sandrine SASTRE - Voir le contact Voir le contact Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 16/08/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur ww.promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une excellente proximité avec les transports en commun : tramway, bus et accès rapide au périphérique. Les écoles, commerces et services sont également à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien.

9
parkings
4
lignes de bus
1
collège
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 145 000€ et une mensualité estimée à 577 euros sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits à 3% rendent cette acquisition encore plus avantageuse.

Montant de l'acquisition : 145000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.