Appartement - T3 - 74m² - Villefranche Sur Saone (69400)

Réf : 102792 - Pub. 06/01/2025 - MAJ 07/02/2025
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L'avis Havitat
T3 spacieux de 74 m² avec 2 chambres, ascenseur et cave, idéal pour un achat serein en centre-ville.
74 m 2
3 pièces
2 chambres
nord
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 74 m², situé au 4e étage avec ascenseur, allie praticité et confort. La présence d’une cave et d’un chauffage individuel au gaz renforce son attrait. Les deux chambres et la cuisine séparée en font un logement fonctionnel, adapté aux besoins d’une famille ou d’un couple. La copropriété, composée de 3 logements, limite les contraintes de gestion. Enfin, la localisation centrale et les équipements à proximité simplifient le quotidien, sans compromis sur l’espace.
Villefranche centre ville
Dans résidence 155 espace Barmondière, Appartement Type 3 de 74.02 m2 au 4 étage, comprenant, cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc,
Prix : 135 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Ind.Gaz et eau froide Individuel
Vendu avec cave
Montant des charges de l'année en cours 932 €
Copropriété de %nbLots% lots dont 3 logements
DPE D soit 223 kWh/m²/an - GES E soit 45 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1510 € et maximum 2080 € sur tarifs de l'année 2023
Remise des offres par mail au plus tard le 21/10/2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Laurence CONTET  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de première nécessité (pharmacie, banques, poste) et les établissements scolaires (collèges) sont facilement accessibles à pied. La présence d’un cinéma ajoute une touche culturelle au quartier, offrant des loisirs sans avoir besoin de se déplacer loin.
1
bureau de poste
1
théâtre
12
lignes de bus
2
écoles élémentaires
8
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 135 000 €, ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants. Avec des charges annuelles modérées (932 €) et une mensualité estimée à environ 626 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), il permet une gestion budgétaire maîtrisée. Le DPE D et le GES E offrent une transparence sur les dépenses énergétiques, estimées entre 1 510 € et 2 080 € par an, pour une anticipation claire des coûts.
Montant de l'acquisition : 135000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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