Appartement - T3 - 74m² - Trelaze (49800)

Réf : 0130-0214 - Pub. 17/10/2025 - MAJ 21/04/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 de 74m² avec 2 chambres, 2 balcons et un cellier, idéal pour un premier achat.
74 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 74m², construit en 1976, offre une bonne surface habitable avec deux chambres et deux balcons. Le chauffage collectif au gaz et le DPE de classe C assurent un bon confort thermique. La cuisine séparée avec cellier et les placards intégrés ajoutent des espaces de rangement pratiques. Situé dans une copropriété de 92 lots, cet appartement est un bon choix pour ceux qui cherchent un premier achat dans un quartier bien desservi.
Rèf annonce : 0130-0214

Au 10 rue du 14 juillet 1789 à Trélazé, appartement (lot 59) de 74,4m² comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine séparée à aménager et équiper avec cellier, premier balcon exposé à l'ouest, dégagement avec placard, WC séparé, salle de bains, deux chambres avec accès au second balcon au nord.
Chauffage collectif au gaz, DPE : C
Prix : 113 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 92 lots - dont 66 lots habitation.

Charges annuelles : 4010 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec un supermarché et des parkings à disposition. Une université se trouve également à proximité, ajoutant une dynamique au secteur.
2
parkings
4
lignes de bus
1
lycée
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 113 000 euros, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités s'élèvent à environ 525 euros sur 20 ans, hors apport de 10%. Les charges annuelles de copropriété sont de 3050 euros, ce qui est raisonnable pour un appartement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 113000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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