Appartement - T3 - 74m² - Le Vaudreuil (27100)

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L'avis Havitat

T3 spacieux de 74m² avec balcon et box, idéal pour les primo-accédants. Résidence sécurisée proche des commerces et transports.

74 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 74m², situé au 1er étage, comprend un séjour de 28m², une cuisine ouverte, deux chambres, un dressing et un balcon de 6m². La résidence sécurisée propose des équipements modernes : double vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz. Un box de 16m² est inclus. Livraison prévue mi-2025. Les avantages financiers et la garantie « 3R » (rachat, revente, relogement) en font une opportunité rassurante pour s’installer durablement.

RÉSIDENCE LE BOUT DES JARDINS :
Au centre de la communauté d'agglomération Seine-Eure à seulement 1h30 de Paris et 30 minutes de Rouen, répondant aux normes d'accessibilité et RT 2012, cette résidence se situe à moins de 2 mn à pied du Centre du Vaudreuil (tous commerces).
La résidence entièrement sécurisée de 15 appartements comprendra des balcons ou terrasses sur chaque appartement ainsi qu'un emplacement de stationnement (box, parking intérieur ou extérieur). Les fenêtres seront en PVC avec double Vitrage avec volets roulants électriques et centralisation. Le chauffage individuel au gaz de ville avec chaudières à condensation répondant à la norme BBC. Livraison prévue mi 2025.
Au 1er étage, un appartement de 3 pièces avec un balcon de 6 m² comprenant un séjour de 28 m² , une cuisine ouverte, un dressing dans l'entrée, 2 chambres, wc avec lave mains et salle d'eau avec douche à l'italienne. Un box de 16 m².
Bénéficiez en plus d'avantages liés à cette offre :
- une aide de 5 000 euros de la CASE pour tout primo-accédant à la propriété,
- Pret Action Logement pour les salariés d'entreprise cotisante (sous plafonds de revenus)
- pas de frais d'agence,
- des frais de notaires réduits,
- exonération partielle de la taxe foncière les 2 premières années,
- la garantie "3R" de l'accession sociale : Rachat de votre logement, Revente et Relogement, garantie offerte par Le Logement Familial de l'Eure
Offre soumise à conditions de revenus
contactez Marilyne DUJARDIN par mail Voir le contact ou par téléphone au Voir le contact

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située à moins de 2 minutes à pied du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces (supermarchés, pharmacie, banques) et aux services publics (poste, collèges, lycée). Les transports en commun sont également à proximité, facilitant les déplacements. L’environnement est calme tout en restant dynamique grâce aux équipements disponibles.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
2
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 234 360 € et des mensualités estimées à 1 087 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), cet appartement est accessible aux primo-accédants. Des aides financières sont proposées, comme une subvention de 5 000 € de la CASE et des frais de notaire réduits. L’exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans allège également le budget.

Montant de l'acquisition : 234360.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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