Appartement - T3 - 74m² - Le Mans (72000)

Réf : 3600-0022 - Pub. 13/03/2023 - MAJ 03/10/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 74 m² avec 2 chambres, parking et DPE C, idéal pour une installation sereine.
74 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 74 m², situé au 1er étage, propose une répartition fonctionnelle avec deux chambres, une cuisine séparée et un parking inclus. Construit en 1993, il allie solidité et entretien maîtrisé. La présence d'un DPE C et d'un chauffage au gaz garantit un logement économe en énergie. Les équipements à proximité (commerces, écoles, transports) simplifient le quotidien. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé.
Au 5 Rue DES DROITS DE L HOMME, Appartement T3 (lot 64), de 74.45m² environ, au 1er étage, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc, un parking (lot 96).
DPE : C
Charges annuelles de copropriété estimées : 1200 euros
Prix: 125000 euros hors frais de notaire réduits
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacie) et des services essentiels (banques, établissements scolaires). Les transports en commun (lignes de bus) permettent des déplacements aisés. L'emplacement, à proximité des axes principaux, facilite les trajets quotidiens sans nécessiter de voiture systématique.
5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
5
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 125 000 € et des mensualités estimées à 580 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (1 200 €) restent raisonnables pour un appartement de cette taille. Le DPE C et le chauffage au gaz assurent un bon équilibre entre confort et maîtrise des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 125000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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