Appartement - T3 - 74m² - Le Mans (72000)
L'avis Havitat
T3 spacieux de 74 m² avec balcon, proche gare et commodités, idéal pour les familles. Prix attractif après remise.
74 m
2
3
pièces
2
chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 74 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un espace bien réparti avec deux chambres, un salon séjour lumineux et un balcon. Le chauffage au gaz et le DPE en classe C garantissent un confort thermique correct. Le parking en sous-sol est un atout supplémentaire. Proche des transports et des commerces, ce bien convient parfaitement aux familles ou aux actifs recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Son prix attractif et ses charges maîtrisées en font une opportunité à saisir.
Rèf annonce : 3595-0021
OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)
A deux pas de la gare et de la future faculté de médecine. Appartement (lot 21) de type 3, de 74.22m², lumineux avec balcon au 3ème étage avec ascenseur offrant salon séjour, cuisine, 2 chambres.
Parking en sous sol (lot 161)
DPE : C
Prix de vente : 118 160 euros*
dont honoraires charge acquéreur : 6 160 euros TTC (5,50%)
Prix de vente hors honoraires : 112 000 euros
hors frais de notaire
*Soit un prix de 113 433 euros après remise (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 180 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 1240 euros.
OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)
A deux pas de la gare et de la future faculté de médecine. Appartement (lot 21) de type 3, de 74.22m², lumineux avec balcon au 3ème étage avec ascenseur offrant salon séjour, cuisine, 2 chambres.
Parking en sous sol (lot 161)
DPE : C
Prix de vente : 118 160 euros*
dont honoraires charge acquéreur : 6 160 euros TTC (5,50%)
Prix de vente hors honoraires : 112 000 euros
hors frais de notaire
*Soit un prix de 113 433 euros après remise (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 180 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 1240 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. La présence d’un lycée et d’une université à distance raisonnable en fait un lieu pratique pour les étudiants ou les familles. Les lignes de bus à proximité simplifient les déplacements.
6
lignes de bus
1
collège
1
lycée
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente réduit à 113 433 € après remise, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 548 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un logement de cette surface. Les charges annuelles modérées (1 240 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété assurent une gestion sereine.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
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financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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