Appartement - T3 - 74m² - Issy Les Moulineaux (92130)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T3 de 74 m² avec 2 chambres, loggia et stationnement, idéal pour une résidence principale.

74 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

433 890 €*

5 863 €/m²

-28% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

8 121 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 2382L-0077

Contactez-nous par email 01 83 77 31 39

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 74 m² offre une organisation fonctionnelle avec 2 chambres, une loggia et une place de stationnement en sous-sol. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports, des commerces et des services. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques, et les charges de copropriété s'élèvent à 2 282 € par an. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants grâce à son prix attractif et sa mensualité abordable.

ISSY-LES-MOULINEAUX (92130) - Appartement T3 de 73,55 m² avec loggia et stationnement.Frais de notaire réduits, estimés à environ 3,5 du prix de vente.
Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement
T3 offre une surface de 73,55 m² et une organisation fonctionnelle, idéale pour une résidence
principale.
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une
salle de bains, de toilettes séparées, d'un dégagement et d'une loggia.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout dans
ce secteur recherché.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.
Taxe foncière : 1 200 € par an. Charges de copropriété : 2 282 € par an.
Nombre de lots dans la copropriété : 88. Aucune procédure en cours.
Proximités et transports : Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate
des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Le secteur offre un
cadre de vie agréable grâce à la présence du parc de l'Île Saint-Germain, accessible
rapidement.
La desserte en transports est particulièrement efficace avec la proximité du tramway T2, du
RER C et de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement Paris et les communes
limitrophes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr .MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT :Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires : un mois à compter de la dernière publicité légale.Modalités de remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à condition de ressources.Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivants du Code de la construction et de l'habitation.Commercialisé par TRANSACTIF IMMOBILIER - Clémence BOCHE.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce bien est situé dans un quartier bien desservi par les transports, à proximité des commerces, des écoles et des services. Le parc de l'Île Saint-Germain est facilement accessible, offrant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la présence de supermarchés, de pharmacies et de postes dans les environs assure un confort quotidien.

1
bureau de poste
3
parkings
7
lignes de bus
5
écoles élémentaires
1
lycée
1
supermarché
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 433 890 € et des frais de notaire réduits à 3,5 % du prix de vente, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée de 1 704 € sur 30 ans, hors apport de 10 %, permet une planification financière sereine.

Montant de l'acquisition : 433890.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.