Appartement - T3 - 74m² - Dijon (21000)

Réf : 6540 - Pub. 09/12/2024 - MAJ 17/03/2025
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 74 m² avec 2 chambres, cave et parking, idéal pour un achat serein. Ascenseur et copropriété sécurisée.
74 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 74 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, allie fonctionnalité et tranquillité. Les deux chambres, la cuisine séparée et les rangements optimisés en font un logement adapté aux familles ou aux primo-accédants. La copropriété sécurisée et les équipements inclus (cave, parking) renforcent son attrait. Les transports et commerces à proximité simplifient la vie quotidienne, tandis que le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité à saisir.
Venez découvrir cet appartement au quatrième étage de 74 m² dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur situé 27 avenue du Lac, 21000 Dijon.
L'appartement est composé d'une entrée avec placards, un séjour, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc.
Une cave et une place de parking complètent ce bien. 
Date de clôture des offres d'achat : 21/01/2025*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées : supermarché, pharmacies, banques et collèges accessibles à pied. L’adresse bénéficie d’un environnement pratique pour les déplacements et les besoins du quotidien.
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 56 600 €, cet appartement est accessible avec des mensualités estimées à environ 262 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Le DPE D et l’indice GES C en font un bien avec des charges maîtrisées. La présence d’un parking et d’une cave ajoute une valeur pratique sans alourdir le budget.
Montant de l'acquisition : 56600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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