Appartement - T3 - 74m² - Chauny (02300)

Réf : 13_Bernard - Pub. 01/10/2025 - MAJ 01/05/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 de 74 m², idéal pour les familles, avec 2 chambres et des travaux récents.
74 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 74 m², situé au 2ème étage, offre un espace bien aménagé avec une cuisine, un séjour, deux chambres, un dressing et une salle de bains. Le balcon est un vrai plus pour profiter de l'extérieur. La résidence est calme et bien entretenue, avec des travaux récents comme une réfection électrique complète et une chaudière neuve. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée. Un choix judicieux pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé.
Résidence Bernard Appt 13
APPARTEMENT en parfait état, T3 de 74,52 m² au 2ème étage et dernier sans ascenseur, comprenant entrée, wc, cellier, cuisine, séjour, dégagement, 2 chambres, dressing, sdb. Balcon. Chauffage individuel gaz (chaudière récente). Electricité et porte palière neuves.
Situé dans résidence calme de 17 appts (17 lots) avec faibles charges copro : env 81€/mois (970€/an)
DPE : D pour l'énergie (187 kWh/m²/an) et D pour l'émission CO2 (37 kgCO2/m²/an)
POSEZ VOS MEUBLES
Travaux récents :
-Réfection électrique complète en 2021
-Remplacement chaudière en 2021
-Remplacement porte palière en 2024/2025
-Embellissement divers en 08/25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs parkings à proximité. Les commodités sont nombreuses, avec des pharmacies, des banques et des services postaux à distance raisonnable. Les universités à proximité ajoutent une dynamique agréable au secteur.
1
bureau de poste
3
parkings
2
lycées
6
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 84 500 € et des mensualités estimées à 336 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont faibles, environ 81 € par mois, ce qui permet de mieux maîtriser son budget.
Montant de l'acquisition : 84500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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