Appartement - T3 - 74m² - Briancon (05100)

Réf : 05-23-007192 - Pub. 22/10/2024 - MAJ 26/11/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 74m² avec balcon, 2 chambres et box en sous-sol. Idéal pour primo-accédants.
74 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 74m², situé au 2e étage, offre un espace de vie agréable avec un balcon de 9,27m². Le chauffage collectif électrique et le box en sous-sol sont des atouts supplémentaires. Le DPE classe E indique une consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées à 1 700 €. La copropriété, bien gérée avec 150 lots, assure un environnement stable. Un bien idéal pour ceux qui cherchent à s'installer en centre-ville.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à BRIANCON (05100), avenue du 159e Ria. Un appartement T3 de 74,67 m² au 2e étage avec box en sous-sol. Réf. 0022C05-L043. Lot n°55.

Venez visiter cet appartement situé au sein de la résidence Val Chancel à Briançon. Idéalement situé au cœur de ville, le logement est composé d'une entrée, un séjour/cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

L'appartement est prolongé d'un balcon de 9,27m². Chauffage collectif électrique.

DPE : E (228 KWh/m².an) - GES : B (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 700 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 150 lots (dont 75 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 340 €/an.

Prix de vente : 123 000 € (prix box en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/10/2024.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités : supermarchés, pharmacies et banques accessibles à pied. Les transports en commun sont également à portée de main, avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements.
7
lignes de bus
2
supermarchés
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 123 000 € et une mensualité estimée à 489 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété, estimées à 3 340 € par an, restent raisonnables pour un bien de cette taille.
Montant de l'acquisition : 123000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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