Appartement - T3 - 73m² - Vesoul (70000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 73 m² avec balcon, dans une résidence rénovée et bien située. Deux chambres, cuisine séparée et potentiel d'aménagement.

73 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 73 m², situé au 1er étage d'une résidence rénovée, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Avec ses deux chambres, son balcon et sa cuisine séparée, il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille. La présence d'un parking et la possibilité d'acquérir un garage en supplément sont des atouts supplémentaires. Le DPE de classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée. Un bien à découvrir sans tarder.

A Vesoul, au 40 avenue du Lac, découvrez ce spacieux T3 de 73 m² situé au 1er étage d'une résidence récemment rénovée (façade refaite en 2025), dans un environnement pratique et bien desservi, à proximité de l'accès
autoroute.
Ce logement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec accès à un balcon agréable, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie), de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.
Côté extérieur, la résidence dispose de stationnements, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément (7500 € hors frais de notaire).
Les + : résidence rénovée, balcon, potentiel d'aménagement, emplacement pratique.
Taxe foncière : 1 175 € (offerte pour l'année en cours).
Charges de copropriété : environ 80 €/mois (incluant eau, frais de syndic et entretien des parties communes).
Une belle opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable ou réaliser un projet immobilier !
Pour connaître les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site GEORISQUES.
REF;0296005

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce bien est situé dans un quartier pratique, à proximité de nombreux services du quotidien. Commerces, banques, pharmacies et transports en commun sont facilement accessibles. L'accès à l'autoroute est proche, facilitant les déplacements. La résidence, récemment rénovée, offre un environnement bien entretenu.

1
bureau de poste
12
parkings
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
1
supermarché
8
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 97 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, environ 80 € par mois, incluant l'eau et l'entretien des parties communes. La mensualité estimée est d'environ 450 € sur 20 ans, hors apport de 10%. La taxe foncière est de 1 175 € par an, offerte pour l'année en cours.

Montant de l'acquisition : 97000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.