Appartement - T3 - 73m² - Vesoul (70000)

Réf : 0296009-1123 - Pub. 05/12/2025 - MAJ 05/12/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 73m² au 2ème étage, chauffage gaz individuel, DPE C, idéal pour primo-accédants.
73 m 2
3 pièces
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 73m², situé au 2ème étage, offre un espace de vie confortable avec un chauffage individuel au gaz et une chaudière à condensation. La résidence est en cours de rénovation, avec des travaux prévus pour améliorer les façades, les balcons et les garages, assurant un cadre de vie en constante amélioration. Le DPE C indique une performance énergétique correcte. Avec un garage ou une place de stationnement disponible en option, ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir un appartement fonctionnel et bien situé.
A vendre : Appartement T3 n° 0296009 - 2ème étage
Découvrez ce charmant T3, idéalement situé au 2ème étage du 40, Avenue du lac à Vesoul, offrant un cadre de vie agréable.
Prix : 88 000 € (hors frais de notaire)
Superficie : 72 m²
Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères : 1175 €/an (hors taxe d'ordures ménagères)
Charges de copropriété : 80 €/mois (comprenant une provision pour l'eau, les frais de syndic, le nettoyage et l'électricité des parties communes, l'entretien du moteur de VMC et le fonds de travaux)
DPE : C
Type de chauffage : Individuel au gaz avec chaudière à condensation
Garage : Disponible au prix de 7500 € (hors frais de notaire) ou place de stationnement à 6800€ (hors frais de notaire).
Travaux en cours dans la résidence:
Amélioration des façades de l'immeuble et des garages, application de résine d'étanchéité sur les balcons, démoussage de la toiture, remplacement des zingueries et réfection de l'étanchéité des garages.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien dans une résidence en pleine rénovation !
Pas de frais d'agence !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF;0296009
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proche de commodités variées comme des supermarchés, des pharmacies et des banques, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les services publics tels qu'un collège, une université et une poste sont également accessibles rapidement.
1
bureau de poste
12
parkings
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
1
supermarché
8
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 88 000 € et des mensualités estimées à environ 408 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement accessible. Les charges de copropriété raisonnables de 80 € par mois incluent l'eau, l'électricité des parties communes et un fonds de travaux, offrant une bonne visibilité sur les dépenses courantes.
Montant de l'acquisition : 88000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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