Appartement - T3 - 73m² - Le Vaudreuil (27100)

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L'avis Havitat

T3 neuf de 73m² avec 2 jardins de 30m² chacun, idéal pour les familles. Résidence sécurisée à 2 minutes du centre-ville.

73 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 73m², avec ses deux jardins de 30m² chacun, allie espace et praticité. La résidence sécurisée propose des équipements modernes : double vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz. La cuisine ouverte et la salle d'eau avec douche à l'italienne optimisent le confort. Le stationnement intérieur et la proximité des commerces et transports en font un choix judicieux pour les familles ou les actifs souhaitant concilier tranquillité et accessibilité.

RÉSIDENCE LE BOUT DES JARDINS :
Au centre de la communauté d'agglomération Seine-Eure à seulement 1h30 de Paris et 30 minutes de Rouen, répondant aux normes d'accessibilité et RT 2012, cette résidence se situe à moins de 2 mn à pied du centre ville du Vaudreuil (tous commerces).
La résidence entièrement sécurisée de 15 appartements comprendra des balcons ou terrasses sur chaque appartement ainsi qu'un emplacement de stationnement (box, parking intérieur ou extérieur). Les fenêtres seront en PVC avec double Vitrage avec volets roulants électriques et centralisation. Le chauffage individuel au gaz de ville avec chaudières à condensation répondant à la norme BBC. Livraison prévue mi 2025.
Au Rez de Chaussée, un appartement de 3 pièces avec 2 jardins de 30 m² chacun comprenant un séjour de 29 m² , une cuisine ouverte, 2 chambres, wc avec lave mains et salle d'eau avec douche à l'italienne. Place de parking intérieure.
Bénéficiez en plus d'avantages liés à cette offre :
- une aide de 5 000 euros de la CASE pour tout primo-accédant à la propriété,
- Pret Action Logement pour les salariés d'entreprise cotisante (sous plafonds de revenus)
- pas de frais d'agence,
- des frais de notaires réduits,
- exonération partielle de la taxe foncière les 2 premières années,
- la garantie "3R" de l'accession sociale : Rachat de votre logement, Revente et Relogement, garantie offerte par Le Logement Familial de l'Eure
Offre soumise à conditions de revenus
contactez Marilyne DUJARDIN par mail Voir le contact ou par téléphone au Voir le contact

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence se situe à proximité immédiate des commerces, services et transports, facilitant les déplacements du quotidien. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, tout comme les supermarchés, pharmacies et banques. L'emplacement permet de profiter d'un accès rapide aux axes routiers majeurs tout en restant proche des commodités locales.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
2
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est accessible avec une mensualité estimée à environ 1 094 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Des aides financières sont disponibles pour les primo-accédants, dont une subvention de 5 000 € et des frais de notaire réduits. La garantie « 3R » (Rachat, Revente, Relogement) offre une sécurité supplémentaire. Les exonérations partielles de taxe foncière les deux premières années allègent aussi le budget.

Montant de l'acquisition : 235931.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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