Appartement - T3 - 73m² - Clermont Ferrand (63000)

L'avis Havitat

T3 spacieux de 73m² avec balcon, cave et garage, idéalement situé près des commodités et transports.

73 m ²

3 pièces

137 900 €*

1 889 €/m²

-20% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 366 €/m²

Votre contact AUVERGNE HABITAT

Ref de l'annonce : 0231.02.0204

Contactez-nous par email 04 73 17 00 28

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 73m², situé au dernier étage, offre un balcon donnant sur une cour intérieure, une cave et un garage fermé. Les menuiseries en PVC et le double vitrage assurent un bon confort. Le DPE de classe C et le chauffage individuel au gaz garantissent une bonne performance énergétique. La résidence, construite en 2005, est bien entretenue et bénéficie d'une copropriété saine sans procédure en cours.

Acheter malin, acheter votre logement à petit prix dans un secteur recherché grâce au Bail Réel Solidaire !

Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une résidence située à deux pas de la place de Jaude sur la partie basse du vieux Clermont.
Tout y est : centres commerciaux Jaude I&II, théâtres, écoles, lycées, restaurants typiques Auvergnats, ligne de bus, piste cyclable
Le charme d'être dans un quartier ancien de Clermont-Fd avec les prestations d'une résidence récente de 2005.
Prix : 137 900 €
Beau T3 de 73m², au 2e étage et dernier étage, balcon donnant sur cour intérieure, cave, et un garage fermé en sous-sol
DPE : C, chauffage individuel gaz. Menuiseries PVC, double vitrage
Estimation taxe foncière : 1 600€ / Charges de copropriété : 140€/mois (eau froide comprise) / Redevance foncière : 83€/mois
Appartement soumis au statut de la copropriété, 35 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter M. SEMONSUT tel Voir le contact .

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce quartier offre un accès facile à de nombreux commerces, services et transports. Les centres commerciaux, théâtres, écoles et restaurants sont à proximité, tout comme les lignes de bus et pistes cyclables. L'environnement allie le charme d'un quartier ancien avec des résidences récentes.

1
bureau de poste
2
théâtres
2
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
2
supermarchés
9
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :137900.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 137 900 € et des mensualités estimées à environ 640 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables (130 €/mois), incluant l'eau froide, et la taxe foncière est estimée à 1 600 € par an.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.