Appartement - T3 - 73m² - Bordeaux (33000)

Réf : 043583 - Pub. 16/01/2024 - MAJ 24/09/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 73 m² avec 2 chambres, idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Prix attractif et charges maîtrisées.
73 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 73 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 50 lots, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le DPE classe C indique une consommation énergétique raisonnable. La possibilité d’acquérir une place de parking à 10 710 € est un atout supplémentaire. Le quartier, bien desservi et doté de nombreux commerces, facilite le quotidien. Ce bien représente une opportunité intéressante pour s’installer dans un secteur recherché, avec des coûts maîtrisés.
Au sein du quartier familial de Saint Augustin très bien situé à proximité des lignes de bus, du tram et proche du stade Chaban Delmas et de l'hôpital Pellegrin. Domofrance vous propose un logement T3 de 73.92m² (surface carrez), situé au rez-de-chaussée, sans balcon, ni jardin, comprenant 2 chambres, salon, dans une petite copropriété d'une résidence datant de 2003 et comprenant 50 lots. Il est possible d'acquérir une place de parking à 10 710€

Frais de notaire réduits
Pas de frais d'agence
Redevance mensuelle : 110,88 €
Estimation charges de copropriété 1000€/An

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Pour tout renseignement, contact : Madame Ludivine MEZZINI au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des lignes de bus et de tram à proximité, ainsi que des commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banques). Les services publics comme le collège et l’université sont facilement accessibles, tout comme les équipements culturels et sportifs. La résidence, construite en 2003, bénéficie d’un environnement calme malgré sa localisation centrale.
1
théâtre
1
parking
8
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
5
supermarchés
3
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à un prix compétitif de 160 992 €, avec des frais de notaire réduits et sans frais d’agence. Les charges de copropriété sont estimées à 1 000 € par an, soit environ 83 € par mois, et la redevance mensuelle s’élève à 110,88 €. Avec un apport de 10 %, la mensualité sur 20 ans est estimée à environ 747 €, ce qui le rend accessible pour les primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 160992.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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