Appartement - T3 - 73m² - Bihorel (76420)

Réf : 7282L-0101 - Pub. 21/10/2023 - MAJ 21/10/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 73 m² avec balcon, traversant et rénové, idéal pour un premier achat.
73 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel avec deux chambres, cuisine séparée, cellier et placards intégrés. Les rénovations récentes (isolation, électricité, chauffage) assurent confort et tranquillité. Le balcon et la double exposition apportent luminosité. La copropriété est saine (293 lots, pas de procédure en cours). Un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir, dans un secteur pratique et bien connecté.
3F NORMANVIE VEND à BIHOREL (76420) au 1 rue des camélias. Un appartement T3 de 73,00
m² au 2e étage sans ascenseur. Réf. 7282L-0101. Lot n°1101.
Au Chapitre, dans un immeuble récemment rénové avec isolation par l'extérieur, système
électrique, radiateurs neufs et porte d'entrée haute sécurité neuve, venez visiter cet
appartement traversant avec balcon. Ce bien offre une entrée avec placard, une cuisine
séparée, un cellier, un séjour, un dégagement avec placard, deux chambres avec placard,
une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage
électrique, eau chaude, eau froide compris dans les charges. DPE : C (148 kWh/m2 /an) -
GES : A (4 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 835 €/an (prix des
énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 293 lots (dont 217
logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 428 €/an. Offre
commercial prix de vente : 122 056 € valable jusqu'au 31/12/2023. Honoraire à la charge du
vendeur. Aucun frais d'agence.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier bien desservi avec commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et services pratiques (banques, poste). Plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements. La présence d'établissements scolaires (collèges, lycée, université) est un atout pour les familles. L'appartement bénéficie d'une isolation récente et d'équipements modernes.
1
bureau de poste
1
parking
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
3
supermarchés
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 122 056 € pour une surface généreuse et des charges maîtrisées (2 428 €/an). Avec un apport de 10 %, les mensualités s'élèvent à environ 566 € sur 20 ans, accessible pour un primo-accédant. Le DPE C et le GES A garantissent des dépenses énergétiques raisonnables (estimées à 835 €/an).
Montant de l'acquisition : 122056.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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