Appartement - T3 - 72m² - Toulouse (31300)

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L'avis Havitat

Duplex T3 de 72 m² avec 2 chambres, idéal pour les familles. Prix attractif à 143 000 € et charges maîtrisées (1 100 €/an).

72 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce duplex T3 de 72 m², situé au 1er étage, propose un espace bien réparti avec deux chambres. La copropriété de 18 lots garantit une gestion simplifiée. Le chauffage électrique et le DPE D permettent d’évaluer précisément les dépenses énergétiques. L’environnement proche inclut commerces, transports et établissements scolaires, facilitant le quotidien. Le prix et les mensualités en font une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un logement fonctionnel et bien situé.

41 rue de Cugnaux 31300 Toulouse
Appartement T3 en duplex n°9286 de 72.21 m² au 1er étage
Copropriété de 18 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1100€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : D
Chauffage : Electrique
Prix de vente : 143 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 07/10/2023, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. Deux collèges et universités sont également présents dans le secteur, pratique pour les familles. L'emplacement permet de concilier vie quotidienne et déplacements.

1
bureau de poste
7
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
lycées
15
supermarchés
8
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 143 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 663 € sur 20 ans (hors apport de 10%) restent raisonnables pour un logement de cette surface. Les charges annuelles de copropriété (1 100 €) sont modérées, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. Le chauffage électrique et le DPE D offrent une transparence sur les coûts énergétiques à anticiper.

Montant de l'acquisition : 143000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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