Appartement - T3 - 72m² - Sainte Adresse (76310)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 72m² au RDC avec balcon, 2 chambres et place de parking. Prix attractif à 169 000 €, idéal pour primo-accédants.

72 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 72m², rénové en 2020 (salle de bains et radiateurs), allie fonctionnalité et confort. Le séjour de 25m² et le balcon apportent de l’espace, tandis que les charges annuelles modérées (790 €) et la taxe foncière raisonnable (1 440 €) en font un choix équilibré. Le DPE classe C et le chauffage individuel gaz assurent un bon compromis énergétique. Un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Résidence nommée 'les Balcons de Ste Adresse', rue des Castillans, 76310.
Bel appartement, T3 au RDC d'une surface de 73m², composé d'une entrée de 8m², un séjour de 25m², une cuisine 10m² donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Frais de notaire réduits : 3 500 € environ
Pas de frais d'agence
Derniers travaux faits par Logeo en 2020 :
Salle de bains
Changement de tous les radiateurs
Réf : 4113-0034
Copropriété de 48 lots principaux
DPE : D
Estimation de la Taxe Foncière : 1 440 € par an
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel : 790 € par an
Chauffage individuel gaz de ville
Prix de vente : 169 000 € (l'appartement + une place de stationnement en extérieur)
+ une place de stationnement de 5 000 € en sous sol
Acquisition éligible au Prêt à Taux Zéro et Prêt Action Logement 30 000 € à 1% (sous conditions).
Modalités de visites, de remises des offres d'achat :
Contact : Amandine BIZIEN au Voir le contact ou Voir le contact
(Ref.4113|34/696-7792)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé dans un quartier pratique, avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et des services (banques, poste) accessibles à pied. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. La résidence 'Les Balcons de Ste Adresse' offre un cadre calme tout en restant proche des commodités.

1
bureau de poste
5
lignes de bus
2
supermarchés
8
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 169 000 € incluant une place de stationnement, ce bien est accessible grâce à des mensualités estimées à 807 € sur 20 ans (hors apport). Les frais de notaire réduits (environ 3 500 €) et l’absence de frais d’agence allègent le budget. Éligible au PTZ et au Prêt Action Logement, il représente une opportunité pour un achat serein.

Montant de l'acquisition : 174000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.