Appartement - T3 - 72m² - Le Havre (76600)

Réf : 4134_4134-02-01-0030 - Pub. 02/04/2025 - MAJ 14/04/2025
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 72 m² avec balcon, idéal pour les familles ou primo-accédants. Résidence avec ascenseur, proche commodités.
72 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 72 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, propose un agencement fonctionnel : entrée avec placard, séjour spacieux, cuisine ouverte, deux chambres et salle de bain. Le balcon apporte un espace extérieur appréciable. Le DPE classe C indique une consommation énergétique maîtrisée. La proximité des transports et commerces simplifie le quotidien. L'absence de frais d'agence et la possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking complètent l'offre. Un bien équilibré, adapté à un projet de résidence principale.
À vendre - Résidence « Le Nouveau Monde »
125 Rue Jules Lecesne, Le Havre
Appartement T3 de 72 m² situé au 1er étage avec balcon, dans une résidence avec ascenseur.
Descriptif du bien
Emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles et transports
Agencement fonctionnel :
Entrée avec placard
Vaste séjour
Cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour)
2 chambres, dont une avec placard
Salle de bain
WC séparé
Informations pratiques
Chauffage collectif au gaz
Charges de copropriété : environ 150 €/mois chauffage et eau chaude inclus
Taxe foncière : environ 1 823 €
Frais de notaire réduits : environ 3 500 €
Prix de vente : 127 000 €
Possibilité d'acquérir un garage au prix de 9 000 € ou une place de parking au prix de 6 000 €
Aucun frais d'agence
Visite virtuelle disponible
Éligible au prêt aidé de l'État et au prêt Action Logement pour les primo-accédants en résidence principale.
Pour toute information ou visite, contactez :
Amandine BIZIEN
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(Ref.4134|4134-02-01-0030/304-10468)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements. Les commerces, une pharmacie et un lycée sont situés à distance raisonnable, répondant aux besoins du quotidien. La présence d'un cinéma et de banques renforce l'attractivité du secteur. L'environnement est adapté à une vie active, sans nécessiter de longs trajets.
1
théâtre
6
lignes de bus
1
collège
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 127 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants, notamment grâce à l'éligibilité aux prêts aidés. Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau chaude, s'élèvent à environ 150 €/mois, offrant une bonne maîtrise des dépenses courantes. La mensualité estimée à 589 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un bien de cette surface. La taxe foncière modérée (environ 1 823 €) et les frais de notaire réduits (environ 3 500 €) limitent les coûts supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 127000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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