Appartement - T3 - 72m² - Chateau Thierry (02400)

Réf : 31BARA - Pub. 10/07/2025 - MAJ 10/07/2025
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L'avis Havitat
T3 de 72 m² en centre-ville, avec 2 chambres et cave, à 72 900 €. Charges maîtrisées (100 €/mois).
72 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 72 m², situé au rez-de-chaussée, propose une distribution fonctionnelle avec deux chambres, une cuisine séparée et une cave. Son DPE classe E reflète un potentiel d’amélioration énergétique. L’emplacement central et les commodités proches en font un choix pratique pour un usage quotidien. Les charges maîtrisées et le prix attractif renforcent son intérêt pour un achat serein.
Résidence Bara
Quai Galbraith
En plein cœur du centre-ville et face à La Marne.
Copropriété de 42 logements et 42 caves (soit 84 lots)
Charges courantes 100€/mensuel soit 1200€ annuel. (Provision eau froide comprise)
Appartement T3 de 72 m² situé au RDC comprenant : Entrée, cuisine, salle de bains, wc, séjour, deux chambres. Une cave.
Prix : 72 900€
Classe énergie : E
FRAIS NOTAIRE REDUITS
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé face à la Marne, cet appartement bénéficie d’un emplacement central pratique. Les commerces (pharmacie, banques), services (poste) et transports (lignes de bus) sont accessibles à pied. La résidence, composée de 42 logements, offre un cadre structuré avec des espaces privatifs comme une cave.
1
bureau de poste
18
lignes de bus
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 72 900 € et des frais de notaire réduits, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 338 € sur 20 ans (hors apport de 10%) restent raisonnables pour un logement de cette surface. Les charges courantes, incluant l’eau froide, sont prévisibles (100 €/mois).
Montant de l'acquisition : 72900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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