Appartement - T3 - 72m² - Avrille (49240)

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L'avis Havitat

T3 de 72 m² avec terrasse et jardinet de 58 m², chauffage gaz neuf, cuisine équipée et garage. Prix : 225 000 €, mensualité accessible.

72 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 72 m² en rez-de-chaussée allie praticité et confort. La cuisine neuve équipée, le chauffage gaz récent et le garage en sous-sol en font un logement fonctionnel. La terrasse et le jardinet exposés sud-est apportent un espace extérieur agréable. La proximité des transports et des commerces renforce son attrait. Le prix, incluant les honoraires, reste compétitif pour un bien bien situé et entretenu.

OUVERT A TOUS
A saisir, quartier l'Adézière à Avrillé, appartement en rez-de-chaussée comprenant entrée, dégagement avec cellier, cuisine neuve aménagée et équipée (four, plaques gaz, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour.
Une terrasse et un jardinet d'environ 58m² exposés Sud-Est, au calme et avec une vue arborée. Une salle de douche, WC séparé, deux chambres. Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve, DPE C.
Un garage au sous-sol complète ce bien.
Ligne de bus n°3 et commerces au pied de la résidence, tramway à 15min à pied.
Le prix de 225 000 euros comprend les honoraires d'agences de 4.65% TTC, à la charge de l'acquéreur.
Contactez Rachel Maudet au Voir le contact . dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques : commerces, pharmacies et banques à proximité immédiate. Les transports sont bien desservis avec des lignes de bus au pied de la résidence et un tramway accessible à pied. Les écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements.

3
lignes de bus
1
école élémentaire
2
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 225 000 €, ce bien est adapté aux primo-accédants. La mensualité estimée à 1 044 € sur 20 ans (hors apport) reste maîtrisée pour un logement spacieux et bien équipé. Le DPE C et la chaudière neuve limitent les dépenses énergétiques. Les charges annuelles de 1 400 € sont raisonnables pour une copropriété de cette taille.

Montant de l'acquisition : 225000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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