Appartement - T3 - 72m² - Andrezieux Boutheon (42160)

Réf : 429138 - Pub. 15/07/2024 - MAJ 24/07/2024
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L'avis Havitat
T3 de 72 m² avec balcon, garage et cave, situé en résidence sécurisée au cœur d'un parc central. Prix attractif : 98 000 €.
72 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 72 m², avec balcon, garage et cave, allie espace et fonctionnalité. La résidence sécurisée et la proximité des commerces et services en font un logement pratique. Son prix compétitif, couplé à des mensualités abordables, en fait une opportunité intéressante. Les équipements (ascenseur absent mais étage bas) et les espaces extérieurs complètent l’offre.
Au coeur du parc en plein centre de la ville, dans résidence sécurisée situé RUE ARISTIDE BRIAND PARC MARTOURET, Appartement Type 3 de 72.04 m2 Loi Carrez en étage 01, comprenant cuisine, séjour, 2 chambre(s), sdb, wc, balcon

Prix : 98 000 €

Ascenseur : Non

Mode de chauffage Ind.Gaz et eau froide Individuel

Vendu avec garage et cave

Montant des charges de l'année en cours 1229.88 €
DPE C soit 170 kWh/m²/an - GES D soit 33 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 910 € et maximum 1270 € sur tarifs de l'année 2021
Copropriété de 32 lots dont 12 logements

Frais de Notaire réduits
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 17/08/2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de FERRAZ Amandine  Voir le contact   Voir le contact 
Référence du logement à rappeler 429138

Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est idéalement placé dans un secteur animé, avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et des services essentiels (banques, poste, collège). Les transports en commun (lignes de bus) facilitent les déplacements. La résidence sécurisée, entourée d’espaces verts, offre un cadre pratique et accessible.
1
bureau de poste
2
lignes de bus
1
école élémentaire
6
supermarchés
5
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 98 000 € et des mensualités estimées à environ 455 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles raisonnables (1 230 €) et l’absence de frais d’agence réduisent les coûts supplémentaires. Le DPE C (170 kWh/m²/an) indique une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 98000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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