Appartement - T3 - 71m² - Torcy (77200)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 71m² avec balcon et parking, idéal pour les familles. Proche commodités et transports.

71 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 71m², situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, offre une buanderie, un balcon, une cuisine séparée et deux chambres. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Avec deux places de parking en sous-sol, ce bien est pratique pour les familles. Le DPE classe D et l'indice GES classe C assurent une bonne performance énergétique. Proche des commodités et des transports, cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et tranquillité.

Référence B217L-0043IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement au 3e étage d'une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : SNCF Gare Vaires Torcy / Paris gare de l'Est 20mn.RER A Gare Torcy / Paris Nation 25mn.Services de bus interurbains.A 25mn de Paris par l'autoroute A4.Cet appartement de 3 pièces d'une surface de 71,20m2 comprend une entrée, une buanderie, un séjour, un balcon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une place de stationnement en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude : Collectif Gaz.Estimation du montant des charges de copropriété : 3 024 € / an soit 252 € / mois.Estimation de la Taxe Foncière : 1 100
€.Nombre de lots principaux dans la copropriété : 68. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources*;* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Logement commercialisé par TRANSACTIF - Christina MARKOVIC.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce bien est situé dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces, services et établissements scolaires à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des liaisons rapides vers Paris. Les espaces verts de la résidence offrent un cadre agréable.

1
théâtre
2
parkings
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 211 800 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 252 € par mois, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille. La mensualité est estimée à environ 984 € sur 20 ans, hors apport de 10%, ce qui permet une gestion sereine du budget.

Montant de l'acquisition : 211800.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.