Appartement - T3 - 71m² - Senlis (60300)

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L'avis Havitat

T3 spacieux de 71 m² avec terrasse, proche du centre-ville et des axes routiers. Frais de notaire réduits et aide départementale de 8 000 € possible.

71 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 71 m² offre une surface généreuse avec deux chambres, une terrasse et des rangements pratiques (cagibi, placard d'entrée). Le chauffage individuel au gaz permet une maîtrise des dépenses énergétiques. La copropriété de taille raisonnable (89 lots) assure une gestion simplifiée. Idéal pour un achat résidentiel, ce bien combine confort et opportunité financière grâce aux aides disponibles.

Résidence située proche du centre-ville et à 3 min de l'autoroute A1. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces faisant près de 72 m², il vous offre : une entrée avec placard, une cuisine individuelle, un séjour, un dégagement desservant une salle de bains, un WC, un cagibi, deux chambres et une terrasse.
Avantage :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Aide de 8 000 € attribuée par le conseil départemental de l'Oise*
Copropriété de 89 lots (dont 44 appartements)
Charges de copropriété : 570€ / an
Chauffage au gaz individuel
Offre d'achat à adresser à CLESENCE par mail à Voir le contact ou par voie postale (cachet de la poste faisant foi) au 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne jusqu'au 27/06/2025. Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques, sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens d'immeubles des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
* Sous conditions

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate des commerces (pharmacies, banques) et des transports en commun (lignes de bus). La présence d'un collège à proximité est un atout pour les familles. L'accès rapide à l'autoroute A1 facilite les déplacements vers les villes voisines.

13
lignes de bus
1
école élémentaire
11
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 170 000 € et des charges annuelles maîtrisées (570 €), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Une mensualité estimée à 788 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion sereine du budget. L'absence de frais d'agence et les frais de notaire réduits allègent le coût total d'acquisition.

Montant de l'acquisition : 170000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.