Appartement - T3 - 71m² - Saint Barthelemy D Anjou (49124)

Réf : 13420014 - Pub. 24/08/2023 - MAJ 05/09/2023
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L'avis Havitat
T3 duplex de 71 m² avec 2 chambres, place de parking et DPE C, idéal pour primo-accédants. Frais de notaire offerts en septembre !
71 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 71 m², situé au dernier étage, propose un espace bien distribué avec deux chambres, un séjour et une cuisine. La place de parking attitrée simplifie le stationnement. Construit en 1997, l’appartement bénéficie d’une copropriété saine et d’un chauffage au gaz. Son emplacement pratique, proche des transports et des commerces, en fait un choix judicieux pour s’installer sans contraintes.
Frais de notaire offerts* en septembre !
A saisir ! Pour investisseur ou résidence principale : appartement à St Barthélémy d'Anjou, au 12 rue MAURICE RAVEL, dans une petite résidence : T3 en duplex (lot 7p), au 1er et dernier étage, 71 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc, placard - Place de parking libre au pied de la résidence
DPE : C
Prix : 164.000 euros hors frais de notaire
*sous conditions
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles et espaces verts. La résidence, située dans une rue calme, bénéficie d’un environnement pratique et bien desservi.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 164 000 € et des mensualités estimées à environ 760 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges annuelles modérées (1 300 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété (20 lots) renforcent sa stabilité financière. Le DPE C garantit une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 164000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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