Appartement - T3 - 71m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 71m² avec ascenseur, 2 chambres et cave. DPE C, charges maîtrisées (127€/mois).

71 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 71m², situé dans une copropriété avec ascenseur, allie fonctionnalité et confort. Les 2 chambres, la cave et le parking répondent aux besoins quotidiens. Les charges et la taxe foncière sont modérées, tandis que le DPE C assure une bonne performance énergétique. Les transports, commerces et écoles à proximité simplifient le quotidien. Un bien équilibré, adapté aux budgets mesurés.

Au 7 rue Tournebonneau à Reims, appartement T3 de 70,86m² Carrez situé au 6ème étage d'une copropriété de 41 logements avec ascenseur comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, WC, cave. Chauffage et eau chaude collectifs - DPE : D. Taxe foncière : 1 188 euros. Charges mensuelles : 127 euros (1526 euros / an) environ.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848E et 1448E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques : commerces de proximité (pharmacies, banques), établissements scolaires (collèges) et transports en commun (lignes de bus) à quelques pas. L’immeuble bénéficie d’un ascenseur, facilitant l’accès au 6ème étage. La présence d’un parking est un atout supplémentaire pour les déplacements.

1
parking
8
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 153 000 € et des mensualités estimées à 710 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles (127 €) et la taxe foncière (1 188 €/an) restent raisonnables. Le DPE C garantit une consommation énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 848 € et 1 448 €.

Montant de l'acquisition : 153000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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