Appartement - T3 - 71m² - Merignac (33700)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 71 m² avec 2 chambres, idéalement situé près des transports et commerces. Prix attractif à 195 443 €.

71 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

Transports proches (bus)

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 71 m², situé au 4e étage, allie espace et fonctionnalité avec ses 2 chambres. La proximité des transports et des commerces en fait un choix pratique. Le prix, combiné à des mensualités raisonnables, en fait une opportunité intéressante pour s'installer dans un secteur bien desservi. L'appartement bénéficie d'une localisation centrale, sans pour autant être exposé aux nuisances sonores majeures.

À vendre à Mérignac (33700) : appartement de 71.1 m² au 4e étage d'un immeuble. Le T3 comporte 2 chambres.

À dix minutes : bus, tramway A (Lycées de Mérignac), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et épiceries. Aéroport Bordeaux-Merignac.

Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 195 443 € en BRS (soumis à plafond de ressources). La copropriété dont il fait partie compte 28 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des lignes de bus et tramway à proximité, ainsi que des commerces variés (supermarché, boulangeries, restaurants). Les services essentiels comme les banques et les écoles sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements quotidiens. La présence de l'aéroport à proximité peut être un atout pour les déplacements occasionnels.

1
ligne de bus
1
supermarché
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 195 443 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants, notamment grâce à des mensualités estimées à environ 907 € sur 20 ans (hors apport). Le chauffage au gaz permet une gestion maîtrisée des coûts énergétiques. La copropriété, composée de 28 lots, suggère une structure bien organisée.

Montant de l'acquisition : 195443.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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