Appartement - T3 - 71m² - Les Ponts De Ce (49130)

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L'avis Havitat

T3 de 71m² au RDC adapté PMR, avec balcon et cuisine indépendante. Prix attractif à 142 000 €, charges annuelles maîtrisées (1 400 €).

71 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 71m², adapté PMR, allie praticité et confort avec son balcon, sa cuisine indépendante et ses deux chambres. Le DPE D et l’indice GES E reflètent des performances énergétiques à améliorer, mais le prix attractif et les charges maîtrisées en font une opportunité intéressante. La copropriété de 21 lots, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien desservi.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !*

LES PONTS DE CE
Au RDC Adapté PMR
13 AVENUE DE LA CHESNAIE, Appartement T3 (lot 101), 71m² environ, dans une petite résidence, comprenant entrée avec placards, séjour avec balcon, grande cuisine indépendante, 2 chambres, salle de douche, wc.
DPE: E
PRIX : 147.000 euros hors frais de notaire

*Pour ce bien, remise équivalente à 4546 euros sur le prix affiché.
Conditions de l'offre sur le site.
Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une petite résidence calme, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. La présence d’une pharmacie à proximité et de lignes de bus régulières facilite les déplacements. Le balcon offre un espace extérieur agréable, tandis que la cuisine indépendante permet un aménagement fonctionnel.

lignes de bus

pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 142 000 € et des mensualités estimées à environ 659 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1 400 €) et l’offre exceptionnelle de 5 ans de taxe foncière offerte réduisent les coûts initiaux. Un investissement raisonnable pour un logement spacieux et bien situé.

Montant de l'acquisition : 142000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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