Appartement - T3 - 71m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

T3 de 71 m² avec 2 chambres, idéalement situé près des transports et commerces. Prix accessible grâce au dispositif BRS.

71 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 71 m², situé au dernier étage d'un immeuble en pierre, bénéficie d'une localisation pratique près des transports et des commodités. Les 2 chambres et le salon offrent un espace fonctionnel pour une famille ou un couple. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, tandis que le prix, associé au dispositif BRS, en fait une opportunité intéressante pour un achat serein. L'absence de frais d'agence est un atout supplémentaire.

Dispositif BRS
Venez découvrir à Bordeaux Chartrons, rue St Joseph, un superbe bien idéalement situé à 200m de la place Paul Doumer, vous permettant d'apprécier l'accès au transports en commun Tramway C, bus 5, 15. A proximité des commerces ainsi que des écoles (primaire, collège, lycée)
Un bel appartement de type 3 de 71.86m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, situé au 3ème étage, dans un bel immeuble en pierre. L'appartement est au 3ième étage et dernier étage sans ascenseur.

Pas de frais d'agence
Frais de notaires réduits

Redevance mensuelle : 107,79 €
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article

Pour tout renseignement, contact : Madame Cassiopée MESNIER au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les transports (tramway et bus) et les commerces essentiels. Les écoles (primaire, collège, lycée) sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie le quotidien. L'immeuble en pierre, typique de l'architecture locale, s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain.

1
bureau de poste
7
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 221 078 € et une mensualité estimée à environ 1 025 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Le dispositif BRS permet de réduire les frais de notaire et d'accéder à la propriété dans un secteur recherché. La redevance mensuelle de 107,79 € reste raisonnable pour un appartement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 221078.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.