Appartement - T3 - 70m² - Vitry Le Francois (51300)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 69m² avec box fermé, idéal pour primo-accédant. Copropriété avec ascenseur.

70 m ²

3 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 69m², situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, offre une cuisine, un salon séjour, une chambre, une salle de bain et un box fermé. La taxe foncière annuelle est de 1 005 euros. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 830 et 1 160 euros. L'appartement est vendu avec des frais de notaire réduits, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs éligibles. Les délais de remise des offres et les conditions de ressources sont encadrés par la loi, assurant un processus transparent.

Appt faux T3 de 69m² env. au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur de 28 logements cpt entrée avec placard, cuisine, salon séjour, 1 chambre, sdb, wc. Box fermé. Taxe foncière 1 005 euros. Charges 1 306 euros soit 108 euros par mois environ. Fonds travaux 44 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale.

Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires. Plusieurs places de parking à proximité facilitent le stationnement. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, ajoutant à la praticité de l'emplacement.

5
parkings
1
ligne de bus
2
collèges

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 73 500 euros et des mensualités estimées à environ 340 euros sur 20 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles raisonnables de 108 euros et un fonds de travaux déjà constitué offrent une bonne visibilité financière. Le DPE classe C garantit des dépenses énergétiques maîtrisées.

Montant de l'acquisition : 73500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.