Appartement - T3 - 70m² - Vesoul (70000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 70m² avec terrasse, chauffage gaz performant et charges maîtrisées (40€/mois). Idéal pour s'installer sans frais d'agence.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 70m² allie fonctionnalité et confort avec sa terrasse, ses deux chambres et sa cuisine modulable. Le chauffage gaz individuel permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Les faibles charges de copropriété (40€/mois) et la possibilité d'acquérir un garage en sus complètent l'offre. La proximité des transports et services facilite le quotidien. Un bien adapté aux budgets mesurés, avec des atouts concrets pour s'installer durablement.

NEOLIA propose un appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Vesoul au 4, Rue Pizard Theurey.
Le logement comprend : une entrée avec placard, une cuisine séparée (mais possibilité d'ouverture sur le salon), un salon ouvrant sur une terrasse, deux chambres et une salle de bain.
Chauffage individuel à condensation (gaz).
Les frais de copropriété sont d'environ 40€.
Travaux de peinture de la façade en cours.
Possibilité d'acheter un garage en sus.
Pas de frais d'agence, taxe foncière d'environ 1100€, offerte la 1ère année.
Nous vous proposons gratuitement les services d'un courtier pour le meilleur financement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF:0294014

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le logement bénéficie d'une localisation pratique avec des commerces de proximité (pharmacies) et des transports en commun fréquents. La présence d'un lycée à distance accessible est un atout pour les familles. Les travaux récents de ravalement garantissent une façade en bon état. La terrasse offre un espace extérieur agréable.

11
lignes de bus
1
collège
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 84 000€, ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 390€ sur 20 ans (hors apport) restent accessibles. La taxe foncière offerte la première année (environ 1 100€ ensuite) et l'absence de frais d'agence réduisent les coûts initiaux. Le DPE C indique une consommation énergétique raisonnable pour un chauffage gaz.

Montant de l'acquisition : 84000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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