Appartement - T3 - 70m² - Valdoie (90300)

Réf : 60151394-985 - Pub. 27/03/2025 - MAJ 27/03/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 70m² avec balcon, cuisine équipée neuve et charges maîtrisées. Idéal pour un premier achat.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70m², situé au 2ème étage, allie praticité et confort avec une cuisine équipée neuve, un salon-séjour de 30m² ouvrant sur un balcon, et deux chambres. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage PVC assurent une bonne isolation. La rénovation prévue de la toiture en 2025, prise en charge par le vendeur, est un atout supplémentaire. Un bien équilibré, adapté à un budget maîtrisé.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
NEOLIA vend au 3 rue BLUMBERG à Valdoie, au centre-ville, à deux minutes à pied des commodités et transports,
Un appartement T3 lumineux, au 2ème étage sans ascenseur, comprenant une entrée spacieuse avec placards intégrés, une cuisine ouverte équipée neuve, donnant sur un salon-séjour pour un ensemble de 30 m2, donnant accès à un balcon, deux chambres dont une de 14 m2, une salle de bains, WC séparé.
Chauffage individuel gaz, Double vitrage PVC, cave individuelle
La toiture complète de l'immeuble sera rénovée en 2025, travaux pris en charge par NEOLIA
Charges de copropriété d'environ 80€/mois, comprenant l'eau froide
Taxe foncière de 850€/an, offerte pour l'année en cours d'achat
REF;60151394
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des transports et commerces, cet appartement bénéficie d'un accès pratique aux services du quotidien. Le centre-ville offre une diversité de commodités sans nécessiter de déplacements longs. La présence de deux lignes de bus à quelques pas facilite les trajets.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 71 000 € et des mensualités estimées à environ 330 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant l'eau froide, s'élèvent à 80 €/mois, et la taxe foncière est offerte la première année. Le DPE classe C garantit des dépenses énergétiques raisonnables.
Montant de l'acquisition : 71000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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