Appartement - T3 - 70m² - Valdoie (90300)

Réf : 60151394-985 - Pub. 31/01/2025 - MAJ 31/01/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 70m² avec balcon, 2 chambres et cave, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70m², avec ses deux chambres et son balcon, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La cuisine ouverte sur le séjour de 30m² et la cave individuelle offrent espace et rangement. Le chauffage gaz individuel et le double vitrage assurent un confort thermique. La toiture rénovée prochainement et les charges maîtrisées en font un achat serein. Les transports et commerces à proximité facilitent le quotidien.
NEOLIA vend au 3 rue BLUMBERG à Valdoie, proche de toutes commodités et transports, un appartement T3 au 2ème étage sans ascenseur, comprenant une entrée spacieuse avec placards intégrés, une cuisine ouverte donnant sur un salon-séjour pour un ensemble de 30 m2, donnant accès à un balcon, deux chambres dont une de 14 m2, une salle de bains, WC séparé.
Chauffage individuel gaz, Double vitrage PVC, cave individuelle
La toiture complète de l'immeuble sera rénovée en 2025, travaux pris en charge par NEOLIA
Charges de copropriété d'environ 80€/mois, comprenant l'eau froide
Taxe foncière de 850€/an, offerte pour l'année en cours d'achat
REF;60151394
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre commodités et transports à proximité, avec des commerces accessibles à pied et des liaisons bus pratiques. L’appartement bénéficie d’une situation centrale tout en restant au calme, grâce à son orientation et son étage. Les écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 76 000€, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 352€ sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété restent modérées (80€/mois incluant l’eau froide), et la taxe foncière est offerte la première année. Le DPE C et le double vitrage limitent les dépenses énergétiques, tandis que la rénovation prévue de la toiture en 2025 sécurise l’achat.
Montant de l'acquisition : 76000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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