Appartement - T3 - 70m² - Saint Chamond (42400)

Réf : Y162L-0022 - Pub. 12/07/2023 - MAJ 12/07/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 70m² avec balcon, garage et parking extérieur. Idéal pour les familles, proche des commodités.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70m² au 5ème étage avec ascenseur allie espace et fonctionnalité. Le balcon, le garage et la place de parking privative en font un bien complet. La cuisine semi-ouverte sur le séjour et les deux chambres (dont une avec placard) répondent aux besoins d'une famille. Le DPE C et les dépenses énergétiques estimées entre 500€ et 720€ par an assurent un bon équilibre entre confort et maîtrise des coûts. Un choix judicieux pour s'installer sereinement.
En centre-ville à Saint-Chamond, Appartement T3 de 70,17m² avec balcon au 5ème étage
avec ascenseur.
Vendu avec un garage et une place de parking privative en extérieur.
PRIX : 91 809€
Se compose d'un hall d'entrée avec placard, cuisine semi ouverte (possibilité d'ouverture)
sur séjour avec accès balcon, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC
indépendant.
Taxe foncière 2021 : 979€
Charges de copropriété estimées à 127€ incluant le chauffage collectif gaz et l'eau chaude.
!! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de procédure contentieuse Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :
entre 500 € et 720 €. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.Contactez Sandra AULAGNIER par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme les commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et les services (banques, écoles). La présence d'un cinéma et d'une université à proximité ajoute un atout culturel et pratique.
1
théâtre
7
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
lycée
22
supermarchés
11
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 91 809€ et des mensualités estimées à environ 425€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété (127€) incluent le chauffage et l'eau chaude, offrant une bonne maîtrise des dépenses. La taxe foncière modérée (979€ en 2021) et les frais de notaire réduits renforcent son attractivité.
Montant de l'acquisition : 91809.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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