Appartement - T3 - 70m² - Pont Sainte Marie (10150)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 70m² avec 2 chambres, idéal pour une vie pratique et sereine. Prix attractif à 81 400€.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 70m², avec ses 2 chambres et son chauffage électrique individuel, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La surface habitable est bien répartie entre les pièces, et l’absence de grenier simplifie l’entretien. Les équipements de base (salle de bain, WC séparés, cuisine) sont fonctionnels. Le lot de copropriété (n°46) suggère un immeuble de taille modérée, favorisant une gestion collective simplifiée. Un bien équilibré, à visiter sans tarder.

A VENDRE- 5B rue Pasteur apt 31 - Pont Ste Marie
Appartement de type 3 de 62.17m²
Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres.
Chauffage individuel électrique
Prix : 81 400€
DPE : D
Lot copro : 46
Taxe foncière 2023 : 835€
Charges 2022 : 870€
Réf. : 0567-0012
Contact : Sandie LAMBERT Voir le contact ou Voir le contact (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 16 mai 2024 par mail à Voir le contact .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité (3 lignes de bus) et des commodités essentielles (banque, poste). Les commerces locaux et services facilitent le quotidien sans nécessiter de longs déplacements. L’environnement est calme, adapté aux familles comme aux actifs.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 81 400€, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles (870€) et la taxe foncière (835€) restent raisonnables. Une mensualité estimée à 377€ sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire maîtrisée. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée, à anticiper dans les coûts.

Montant de l'acquisition : 81400.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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