Appartement - T3 - 70m² - Pau (64000)

Réf : 078209 - Pub. 12/01/2026 - MAJ 02/03/2026
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 70 m² avec 2 chambres, idéalement situé près des commodités. Prix attractif à 128 268 €.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70 m², situé au 5ème étage, offre deux chambres et un salon spacieux. Construit en 1997, il bénéficie d'une localisation pratique près du centre-ville. Le DPE classé D indique une performance énergétique à améliorer, mais reste un point à considérer pour des travaux futurs. Les charges de copropriété estimées à 2 670 € par an et la taxe foncière à 1 133 € par an sont des éléments à prendre en compte dans votre budget. Un bien à visiter pour apprécier son potentiel.
Domofrance vous propose à Pau, quartier Notre Dame, Résidence Bérénice, à proximité du centre ville, dans une résidence située 8 rue du Chanoine Laborde, un logement T3, de 70.45 m², comprenant 2 chambres, salon, situé au 5ème étage.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Estimation charges de copropriété : 2 670 €/an
Estimation taxe foncière : 1 133 €/an

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Dominique LURDOS au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité appréciable avec les commerces et les transports, facilitant les déplacements quotidiens. Les services de proximité sont nombreux, rendant la vie pratique et agréable. L'emplacement près du centre-ville permet un accès aisé aux diverses activités et infrastructures.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 128 268 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 595 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable et rassurant. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence sont des atouts financiers supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 128268.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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