Appartement - T3 - 70m² - Mayenne (53100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 70 m² au rez-de-chaussée, avec 2 chambres et cave, idéal pour les familles. DPE C, chauffage gaz, copropriété bien entretenue.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 70 m², construit en 1996, allie espace et fonctionnalité avec ses deux chambres et sa cave. Le DPE C indique une bonne performance énergétique, tandis que le chauffage au gaz garantit un confort thermique. La copropriété, composée de 120 lots, est stable et bien organisée. L'offre incluant une remise sur la taxe foncière pendant 5 ans est un atout supplémentaire. Parfait pour un achat en résidence principale, ce bien combine praticité et potentiel.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !*

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 12 avril 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Au 33 B Quai DE LA REPUBLIQUE, Appartement T3 (lot 37), de 70.80m², au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, une cave (lot 60).
DPE: C
Prix: 105 000 euros hors frais de notaire

*Pour ce bien, remise équivalente à 3424 euros sur le prix affiché.
Conditions de l'offre sur le site.
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces essentiels (pharmacie, banques) et un collège à distance accessible. Les transports en commun et les axes routiers permettent des déplacements fluides. L'emplacement au bord de l'eau ajoute un charme supplémentaire.

1
école élémentaire
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 105 000 € avec une offre promotionnelle réduisant le coût initial. Les mensualités estimées à 487 € sur 20 ans (avec un apport de 10%) rendent ce bien accessible. Les charges annuelles modérées (1 000 €) et l'absence de procédure en cours dans la copropriété assurent une gestion sereine.

Montant de l'acquisition : 105000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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