Appartement - T3 - 70m² - Le Mans (72000)

Réf : 3634-0009 - Pub. 16/03/2023 - MAJ 03/10/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 70 m² avec balcon, idéal pour une vie pratique et sereine. Cuisine à aménager, 2 chambres et cave.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70 m², construit en 2001, allie espace et fonctionnalité avec ses deux chambres, ses rangements et sa cave. Les deux balcons apportent luminosité et ouverture. La cuisine à aménager permet une personnalisation selon vos besoins. Le chauffage au gaz et le DPE C offrent un confort thermique raisonnable. Proche des transports et commerces, ce bien convient aux familles comme aux actifs recherchant un logement pratique et bien situé.
Au 1 Rue JEAN LURCAT, Appartement T3 (lot 38 ), de 70.79m² environ, au 1er étage, comprenant un séjour avec balcon, une cuisine à aménager avec balcon, 2 chambres, salle de bains, wc, rangements, une cave (lot 8)
DPE : C
Prix: 125.000 euros Hors frais de notaires réduits
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité remarquable avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et services bancaires sont facilement accessibles à pied. Deux collèges et un lycée se trouvent dans le secteur, pratique pour les familles. L’appartement, situé au 1er étage, bénéficie d’un balcon orienté sur une rue calme.
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
3
supermarchés
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 125 000 € et des charges annuelles maîtrisées (1 100 €), ce bien est adapté aux primo-accédants. Une mensualité estimée à 580 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Le DPE en classe C assure un bon équilibre entre performance énergétique et coût de chauffage (gaz). La copropriété, bien gérée (60 lots sans procédure en cours), garantit une gestion stable.
Montant de l'acquisition : 125000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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