Appartement - T3 - 70m² - Le Havre (76600)

Réf : 0549_0549-01-01-0004 - Pub. 20/05/2025 - MAJ 12/06/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 70 m² avec balcon et terrasse, idéal pour les familles. Prix attractif à 125 000 €, charges maîtrisées (190 €/mois).
70 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70 m² allie espace et luminosité, avec deux chambres, un séjour spacieux et des rangements pratiques. La résidence sécurisée et les terrasses bien orientées en font un logement fonctionnel. Le DPE C et les charges maîtrisées assurent un bon équilibre entre confort et coût. Proche des commerces et des transports, il convient aux familles comme aux actifs recherchant un logement bien situé. L'absence de commission d'agence et les aides disponibles en font une opportunité à étudier.
À vendre au Havre - T3 - Secteur Observatoire, Résidence 'Washington'
Situé au 7 Rue de Washington, cet appartement spacieux de 70 m² environ se trouve au Rez de chaussée d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Caractéristiques principales :
1 entrée avec rangements
1 cuisine
1 séjour lumineux
2 chambres
1 salle de bain
1 WC séparé
1 cellier
Terrasses et balcon exposés Est et Sud pour profiter du soleil toute la journée
Chauffage collectif gaz
Charges de copropriété : Environ 190 € par mois (chauffage et eau chaude inclus)
Syndic : Logeo Gestion
Référence : 0549-01-01-0004
Prix :125 000 €
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous sol : 5 000€
Informations complémentaires :
DPE : C (économie d'énergie)
GES :C
Taxe foncière : Environ 1 715 €
Aucune commission d'agence
Prêt aidé de l'État et prêt Action Logement de 30 000 € au taux de 1 % possibles (sous conditions)..
Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de contacter : Cécile HUCHER
Téléphone :  Voir le contact  /  Voir le contact 
Email :  Voir le contact 
(Ref.0549|0549-01-01-0004/6233-10822)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le secteur Observatoire offre un accès pratique aux commerces, écoles et transports. La résidence sécurisée est bien desservie par deux lignes de bus à proximité. Les terrasses exposées Est et Sud permettent de profiter d'un ensoleillement optimal. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, sans nécessiter de longs déplacements.
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 125 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles de 190 € incluent chauffage et eau chaude, simplifiant la gestion du budget. Une mensualité estimée à 580 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable. Des aides comme le prêt Action Logement à 1 % peuvent réduire l'effort financier.
Montant de l'acquisition : 125000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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