Appartement - T3 - 70m² - Le Havre (76600)

Réf : 4155_4155-01-01-0021 - Pub. 22/03/2025 - MAJ 02/04/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 70 m² avec balcon sud-ouest, 2 chambres et place de parking. Idéal pour primo-accédants avec mensualités maîtrisées.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
sud-ouest
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70 m², construit en 2006, allie fonctionnalité et confort avec ses deux chambres, sa cuisine séparée et son balcon orienté sud-ouest. L'ascenseur et la place de parking incluse simplifient le quotidien. Le DPE classe C et la chaudière récente assurent une consommation énergétique maîtrisée. Les aides disponibles pour les primo-accédants (prêt aidé, Action Logement) renforcent son attractivité. Un choix équilibré pour un achat serein.
LOGEO SEINE vous propose à la vente un appartement de type 3, d'une superficie de 70 m² avec balcon exposé SUD-OUEST situé au 4e étage avec ascenseur du 12 rue de Labédoyère au Havre à proximité immédiate de l'Université
Description du bien
Cet appartement de 70 m² se compose de
Une entrée avec placard
Un séjour spacieux de 24 m²
Une cuisine séparée de 8 m²
Deux chambres dont une avec placard
Une salle de bains
Un WC séparé
Un balcon orienté SUD-OUEST
Détails supplémentaires
Date de construction : 2006
Chauffage et production d'eau chaude : gaz individuel, chaudière récente installée en 2022
DPE : C
Prix de l'appartement avec cave : 123 000 €
1 place de stationnement en sous-sol : 4 000 €
Charges et fiscalité
Charges de copropriété estimées : 895 € par an
Taxe foncière estimée : 1 691 € par an
Frais d'acte réduits : 3 500 €
Copropriété
La copropriété comprend 35 lots principaux, en cours de validation par le syndic Logeo Gestion
Aides disponibles
L'appartement est éligible à un prêt aidé de l'État ainsi qu'à l'aide Action Logement pour les primo-accédants, sous conditions, en cas d'acquisition en résidence principale
Modalités de visites et remises des offres d'achat
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Amandine Bizien au  Voir le contact  ou au  Voir le contact , ou par email à  Voir le contact 
Référence de l'annonce : 4155-21
(Ref.4155|4155-01-01-0021/3821-10402)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec les transports en commun (3 lignes de bus à distance raisonnable) et les commodités du quotidien. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, apportant une lumière naturelle agréable. La présence d'un ascenseur et d'une place de parking en sous-sol facilite les déplacements.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 127 000 € et des mensualités estimées à 589 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux budgets modestes. Les charges annuelles de copropriété (895 €) et la taxe foncière (1 691 €) restent raisonnables. La chaudière récente (2022) limite les risques de dépenses imprévues.
Montant de l'acquisition : 127000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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